Идёт поиск инвесторов для восстановления объекта культурного наследия «Штаб Якутской объединённой авиагруппы Гражданского воздушного флота СССР»
22 октября 2026 года под председательством руководителя Управления по охране объектов культурного наследия Республики Саха (Якутия) Николая Макарова состоялось рабочее совещание, посвящённое вовлечению в хозяйственный оборот объекта культурного наследия регионального значения «Штаб Якутской объединённой авиагруппы Гражданского воздушного флота СССР» (ул. Гагарина, 8), известного в народе как «Теремок».
В совещании приняли участие представители Министерства имущественных и земельных отношений РС(Я), АО «Аэропорт Якутск», АО «Корпорация развития РС(Я)», ГБУ «Агентство по привлечению инвестиций и поддержке экспорта РС(Я)», Окружной администрации города Якутска, Департамента градостроительства и архитектуры, Управы Гагаринского округа, а также председатель Якутского республиканского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры.
Участники обсудили механизмы передачи объекта инвесторам, подготовку инвестиционного предложения для публикации на инвестиционных площадках и в СМИ, вопросы предоставления земельного участка и прилегающих территорий, а также возможные варианты приспособления здания под гостиницу, ресторан и иные виды использования. Особое внимание уделено активному поиску заинтересованных инвесторов и формированию привлекательных условий для реализации проекта.
Важным аспектом обсуждения стали доступные механизмы финансирования. Потенциальный инвестор может реализовать проект по восстановлению «Теремка» как за счёт собственных средств, так и с привлечением льготного заёмного финансирования. В рамках действующих федеральных мер поддержки, оператором которых выступает ПАО «ДОМ.РФ» совместно с госкорпорацией развития «ВЭБ.РФ», предусмотрено возмещение банкам недополученных доходов по кредитам, выданным на сохранение объектов культурного наследия. Это позволяет инвесторам привлекать кредиты на реставрацию по льготным ставкам (от 4% до 9% годовых в зависимости от условий и типа объекта), что существенно снижает финансовую нагрузку и делает проект более привлекательным.
Напомним, что здание «Штаба Якутской объединённой авиагруппы Гражданского воздушного флота СССР» включено в единый государственный реестр объектов культурного наследия народов Российской Федерации приказом Управления от 14 мая 2026 года № 30-ОД. Оно связано с авиаперегоночной трассой «Аляска – Сибирь» (АЛСИБ): строилось по типовому проекту как гостиница для лётчиков, а позже в нём размещался Штаб Якутского авиаотряда Гражданского воздушного флота, Якутская объединённая авиагруппа и другие авиационные структуры. Снос объекта запрещён.
«Это один из красивейших архитектурных памятников. Сейчас мы вместе с администрацией аэропорта Якутск решаем вопрос вовлечения данного здания в хозяйственный оборот — например, под гостиницу или ресторан. Ведётся работа по привлечению инвесторов», — отметил руководитель Управления Николай Макаров.
Управление по охране объектов культурного наследия РС(Я) приглашает заинтересованных инвесторов и организации к сотрудничеству по восстановлению и современному использованию уникального исторического объекта.
