Приобретение любой недвижимости — будь то квартира в центре Якутска, частный дом в пригороде или земельный участок под строительство — это один из самых ответственных шагов в жизни. Сделка связана с крупными финансовыми вложениями, а значит, цена ошибки может быть слишком высока.
Чтобы избежать неприятных сюрпризов — от скрытых дефектов до оспаривания сделки в суде третьими лицами — необходимо провести тщательную юридическую проверку объекта еще на этапе переговоров. На сегодняшний день единственным правоутверждающим документом, который содержит полные и достоверные сведения об объекте недвижимости и его текущем статусе, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Персональные данные собственников в выписках ЕГРН закрыты для третьих лиц. Покупатель увидит только формулировку «физическое лицо». Для получения полной информации о том, кто именно владеет квартирой, собственнику или его законному представителю необходимо подать заявление об открытии своих персональных данных в ЕГРН. Сделать это можно лично в любом центре государственных услуг «Мои документы» (МФЦ) или в электронной форме через личный кабинет на официальном сайте Росреестра. Персональные данные станут доступны третьим лицам по истечении трех рабочих дней с момента поступления заявления в орган регистрации прав.
Подробнее читайте на нашем сайте
