Жителям города Якутска напоминают о правилах землепользования и застройки

Жителям города Якутска напоминают о правилах землепользования и застройки

Планируете возвести дом, гараж или баню? Напоминаем, что любое строительство должно быть законным. Рассказываем о главных правилах землепользования в нашем городе.

Главные требования к застройке

Собственник участка может строить здания только при соблюдении:

- Градостроительного режима вашего района.

- Технических регламентов и пожарной безопасности.

- Экологических и санитарных норм.

Важно: нарушение этих правил превратит вашу постройку в самовольную (ст. 222, 260, 263 ГК РФ). Ее могут потребовать снести.

Внимание: запрет на сельхозземлях!

В границах Якутска строго запрещено строить, реконструировать и использовать жилые дома на участках сельскохозяйственного назначения, которые выделены фермерам для работы (ст. 19.1 Закона РС(Я) О развитии сельского хозяйства).

Где искать правила для Якутска?

Строительные рамки для каждого участка определяет специальный документ Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Якутска (НПА Якутской гордумы 169-НПА). Изменения в них вносятся строго через администрацию города в порядке, установленном Градостроительным кодексом РФ.

Чем грозят нарушения?

Если ваши документы или постройки не соответствуют закону, вы столкнетесь с проблемами:

- Вам откажут в регистрации права собственности на здание.

- Вы не сможете получить уведомление о согласовании строительства частного дома (ИЖС).

Перед началом любых работ обязательно сверяйтесь с ПЗЗ города Якутска!

#Якутск #Строительство