С 1 марта 2026 года ведение реестра перестанет быть лицензионным требованием для управляющих компаний, но обязанность его вести никуда не денется. Реестр остаётся главным инструментом для организации общих собраний собственников (ОСС) — того самого способа, которым вы решаете судьбу своего дома.
Что такое реестр собственников
Это список всех владельцев помещений в вашем доме. Он нужен, чтобы точно знать, кого и как уведомлять о собраниях и правильно подсчитывать голоса.
В реестре указаны:
ФИО владельца-физлица или название компании;
Номер помещения;
Размер доли в праве на общее имущество.
Как получить доступ к реестру
Вы имеете полное право запросить этот документ. Сделать это можно двумя способами:
Написать письменное обращение в управляющую организацию (УК/ТСЖ).
Подать запрос через электронные сервисы УК (личный кабинет, чат на сайте).
сайт ГИС ЖКХ.
Если вы планируете сами созвать собрание, обязательно укажите это в заявлении.
Важные сроки и правила
Срок ответа: у управляющей организации есть всего 5 календарных дней, чтобы предоставить вам информацию после получения запроса.
Согласие: для передачи данных с целью созыва собрания согласие других собственников на обработку их персональных данных не требуется.
Почему это важно именно сейчас
Актуальный реестр — это гарантия честного голосования. Без него невозможно правильно уведомить соседей, а значит, решения собрания могут быть оспорены. Знание своих прав помогает контролировать процесс управления домом и защищать общие интересы.
