В последние годы Якутск переживает настоящий строительный бум. Два года подряд, в 2024-м и 2025-м установлены рекорды по вводу жилья – 402 тыс. кв. м. и 415 тыс. кв. метров. План на 2026 год – 428 тысяч.
С градостроительным и земельным блоком провели совещание по вопросам реализации в Якутске новых договоров Комплексного развития территорий (КРТ) и заключенных до 2021 года договоров Развития застроенных территорий (ДРЗТ).
Сегодня КРТ является ключевым механизмом развития городских территорий, который позволяет не только строить современные многоквартирные дома, необходимую социальную и инженерную инфраструктуру, но и расселять на территории аварийные и ветхие дома.
В ходе реализации заключенных ранее ДРЗТ снесены и расселены более 70 аварийных и ветхих домов. Один ДРЗТ исполнен в 2025 году, ещё десять – в различной стадии реализации со сроком завершения в 2027 г.
С 2021 года в Якутске заключено и начали реализацию 12 договоров о КРТ с суммарным градостроительным потенциалом 1 млн 228 тыс. кв. метров. Под снос и расселение попадают 215 аварийных и 73 ветхих домов. Таким образом, благодаря заключенными за 5 лет договорам КРТ, застройщики на годы вперед обеспечены фронтом работ.
Ключевой проблемой в реализации крупных проектов КРТ является острая нехватка свободных мощностей для технологического присоединения. В основном, это касается сетей электроснабжения и водоотведения, в меньшей степени теплоснабжения. Проблему необходимо решать в тесной связке с ресурсоснабжающими организациями, правительством и застройщиками.
