Инфляция съедает долг, а зарплата растет: почему ипотека доступнее, чем вы думаете

Инфляция съедает долг, а зарплата растет: почему ипотека доступнее, чем вы думаете

Многие уверены: купить квартиру сегодня почти невозможно. Эксперт, руководитель ПМ недвижимость, квартиры Петербурга и Москвы Евгений Вдовин объясняет, почему это не так.

"Каждый второй клиент говорит: я просто узнать, у меня вряд ли что-то получится. Но ежедневно мы убеждаемся: многие не догадываются, насколько широки возможности. Предложений так много, что почти под любую задачу можно найти решение, говорит Евгений. Особенно страшатся ипотеки, но программы с господдержкой делают кредит доступнее".

Почему ипотека не кабала, а сохранение капитала

Страх идёт от непонимания математики и советского прошлого (долги спать не дают). Сегодня всё иначе:

Инфляция за год ~6%

Рост аренды однушки в СПб 1218%

Снимая жильё, вы каждый год платите на 1012% больше, а сбережения обесцениваются. Двойной удар! Ипотека (льготная / семейная под 6%) фиксирует платёж на 2030 лет. Аренда через 5 лет вырастет в полтора раза, а ипотечный платёж останется прежним. Инфляция работает на вас: долг дешевеет, зарплата растёт.

Реальный пример

Клиентка мама двоих детей, доход 110 тыс. рублей. Подобрали двушку в хорошем районе СПб за 9 млн руб. Первоначальный взнос 20% (1,8 млн) сложился из маткапитала и накоплений. Ежемесячный платёж по семейной ипотеке 43 тыс. руб. Это чуть выше аренды однушки, но теперь она платит за себя, а не за дядю.

Почему люди боятся?

Психология: 20 лет долга кажется приговором. Но вам всё равно нужно где-то жить эти 20 лет и платить. Приятнее платить в свой актив.

Какие невидимые возможности?

Когда говорят нет первоначального взноса, спрашиваем: Материнский капитал использовали? Рассрочку от застройщика рассматривали? Застройщики активно борются за покупателя и предлагают выгодные варианты.

Коротко

Ипотека фиксирует платёж, аренда растёт

Инфляция работает на вас

Господдержка и рассрочки доступны. 90% не знают об этом

Фраза я просто узнать, у меня вряд ли что-то получится единственное, что реально мешает.

#ипотека #недвижимость #семейнаяипотека #ПМнедвижимость #квартиравпетербурге #финансоваяграмотность